반응형 부동산 소식/Residential127 2023년 3월 미국 집값 최대폭 하락 2023년 4월 19일 부동산 중개업체 레드핀이 발표한 보고서에 따르면, 2023년 3월 주택가격 중간값은 지난해 같은 기간에 비해 3.3% 하락한 40만528달러를 기록했습니다. 이는 2012년 이후 최대폭 하락으로 기록되었습니다. Covid-19 팬데믹으로 호황 누렸던 신흥 도시들과 고가주택이 밀집한 샌프란시스코 인근 베이지역의 주도로 주택 가격이 내려가 서북미의아이다호 보이지 지역의 집값 하락폭이 작년 같은 동기에 비해 15.4%나 떨어져 미 전국에서 최고를 기록했습니다. 특히 보이지 지역의 펜딩세일즈는 78.8%나 줄어 역시 최대폭 감소를 기록했습니다. 이에반해 같은 기간, 미 전역에서 매매가 진행 중인 주택의 수는 26.6%만 감소했습니다. 이와같은 현상은, 최근 몇 년간 과열됐던 지역과 해안가.. 2023. 4. 21. 어디로 이사들 가고 있나요? 어디로 이사를 가시렵니까? 점점 더 높아지는 주택가격, 모기지이자율로 인해 더 저렴한 지역으로 이동이 이뤄지고 있습니다. 그 이유는 부분적으로는 주택 및 기타 상품의 급증하는 비용으로 인해, 많은 미국도시에서 주택을 구입할 수 있는 능력이 제한되기 때문입니다. 전국 Redfin.com 사용자에 따르면, 2분기에만 32.6%가 다른 지역으로의 이동을 예상하고 있다고 합니다. 이는 1분기 32.3%, 코로나 대유행 전 약 26%에서 약간 증가한 수치입니다. 또한, 원격 근무 유연성을 제공하는 기업이 늘어나면서 더 많은 구매자가 미국의 다른 지역에 있는 주택을 고려하게 되었습니다. 그로인하여, 플로리다로의 이주가 1년 전보다 증가했습니다. 플로리다의 주택 구매를 가장 선호하는 지역은 뉴욕과 시카고 등 입니다... 2022. 9. 2. 주택 vs. 콘도 주택과 콘도, 여러분의 선택은 어떻습니까? 모기지이자율의 상승과 주택 가격 상승은 많은 구매자들에게 힘든 시간을 주고 있습니다. 이렇다보니, 많은 구매자들이, 현재 주택소유를 위한 또 다른 옵션인 콘도미니엄의 구입을 고려하고 있습니다. 또한, Realtor.com®에 따르면 2021년 미국 카운티의 72.5%에서 단독 주택보다 더 저렴한 것으로 판명되었습니다. 따라서 콘도구매에 관심이 있으시다면, 구매 전 몇가지를 꼭 확인해보시기 바라겠습니다. 무엇보다도, 콘도를 구입하는 과정은 몇 가지 주요 면에서 단독 주택과 다릅니다. 우선, 많은 콘도미니엄 주택은 연방 주택청 융자(FHA) 또는 재향 군인 대출(VA)과 같은 정부 지원 융자를 사용하여 구입할 수 없다는 것입니다. 즉, 연방 주택청 용자 또는 재향 .. 2022. 8. 26. 가을 임대전쟁. 준비되셨습니까? 렌트 시장이라고 만만할 것이라고 생각하신다면 오산입니다. 아직까지도 셀러가 주택을 판매할때 여러 오퍼를 받는 것은 여전히 이상한 일이 아닙니다. 단지 열광적인 부분이 식어 갔을 뿐입니다. 셀러가 받는 오퍼의 양은 줄어들었을지 모르겠으나, 그 내용이나, 가격은 아직도 셀러마켓임을 보여주고 있으며, 수요 역시 강하게 나타나고 있습니다. 지난 가을이후 연준은 경제를 둔화시키고, 인플레이션을 진정시키기위해 금리를 올리고 있으며, 이로인해, 점점 더 많은 예비 주택 구매자가 더 이상 주택 융자를 받을 수 없게되었습니다. 결과적으로, 경제학자들은 2021년 11월 이후로 최소 400만 명의 구매자가 구매 시장에서 밀려났다고 주장하고 있습니다. 이렇게 구매시장에서 밀려난 잠재 구매자들은 더 이상 구매할 자격이 없어도.. 2022. 8. 19. 주택가격 하락이 예상되는 지역은? 다가오는가을에, 주택 가격 하락이 예상되는 지역은 어디일까요? 최근 연구에 따르면, 작년에 가장 뜨거웠던 부동산 시장이 조금씩 식을것이라고 합니다. 데이터 분석 제공업체인 코어로직(CoreLogic)에 따르면 미국의 전반적인 주택 가격 상승률은 둔화될 것으로 예상되며, 내년에도 가격 하락을 예상한다고 합니다. 특히 집값이 떨어질 가능성이높은 상위 5개 시장은 모두 서북미에 위치하고 있다고 합니다. 다음은 집값이 떨어질 가능성이 가장 높은 상위 5개 시장입니다. 그중 5번째는 워싱턴주의 올림피아-텀워터 지역입니다. 4번째는 역시 워싱턴주의 타코마,레이크우드 지역으로 나타났습니다. 3번째로 집값이 떨어질 가능성이 높은 지역은 아이다호주의 보이시라고 합니다. 2번째는 다시 워싱턴주의 벨링햄으로 나타났습니다. .. 2022. 8. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 26 다음 반응형
