NWMLS 2016년 8월 리포트

안녕하세요 9월 7일 Northwest Multiple Listing Service의 2016년 8월 리포트가 나왔습니다. 

8월 역시 전반적으로 작년을 웃도는 주택시장경기가 나타나고 있으며, 매물 부족 현상이 조금씩 완화되어 가고 있습니다. 

8월 한달 동안에만 무려 11,411건의 새로운 매물이 등장하였지만, 여전해 매물부족현상이 지속되고 있습니다. 

전문가에 따르면 11월달부터 이듬해 2월까지는 매물이 매달 50%정도씩 줄어들기 때문에 집을 사기위해서는 향후 1-2개월안에 집을 구입하는게 가장 좋을것이라고 합니다. 

워싱턴주의 일반 주택과 콘도의 중간 가격은 작년에 비해 11%정도 인상 되었습니다만, 킹 카운티의 경우 콘도의 제외한 일반 주택의 경우 작년에 비해 약 10% 정도 인상되었습니다. 

콘도의 경우는 워싱턴주의 전체에서 약 16%정도가 작년에 비해 인상되었으며, 킹 카운티의 중간가격은 무려 $335,000으로 작년에 비해 12%나 인상되었습니다. 또한 많은 전문가들이 이러한 추세는 가을까지 계속 지속될 것이라 예상하고 있습니다. 

반길만한 또하나의 소식은 킹카운티 뿐만이 아니라 인근에 위치한 피어스카운티와 킷셉카운티 역시 주택가격이 많이 올랐습니다. 따라서 약 9년전에 주택을 구입한 사람들이 비로서 구입시보다 더 높은 주택 가격으로 매매를 할수 있게 되었습니다. 

이렇게 상승한 주택가격으로 인하여 매매시 발생하는 감정가가 낮게나와서 문제가 생기기도 하지만, 여전히 낮은 이자율과 매물 부족으로 주택가격은 앞으로도 한동안 이러한 추세를 유지하게 될것으로 전문가들은 바라보고 있습니다.