2020년 1월 98004, 98005 의 시세는?

2018년 3월 쯔음 Zip Code 98004와 98005의 시세에 관한 NWMLS 의 리포트를 포스팅 하였습니다. (여기)

2년이 지난 2020년 1월의 시세는 어떨가요? 

우선 ZIP code 98004와 98005가 어디인지 먼저 보겠습니다. 

ZIP Code 98004

보시는 바와 같이 98004는 I-405를 기준으로 서쪽에 주로 위치하며, 흔히들 West Bellevue로 알려져 있습니다. Residential 보다는 주로 Commercial 이 밀집한 상업지역으로 Bellevue Squar,  Neiman Marcus 등 유명한 백화점이 위치하고 있습니다. 

Zip Code 98005

이에 반해 Zip Code 98005는 I-405를 기준으로 동쪽에 위치하고 있으며, Commercial 보다는 Residential지역으로 알려져 있습니다. 

그럼 98004지역의 2020년 1월 시세를 알아보겠습니다.

Information and statistics derived from Northwest Multiple Listing Service

 

 

상기 자료의 Residential 은 통상적으로 주택을 뜻합니다. 2019년 1월과 비교하여 2020년 1월은 평균가격은 약간 떨어졌으나, 중간 가격은 약 $300,000이상 오른것을 알수 있습니다. 전반적으로 집값이 올랐음을 알수 있습니다. 

또한 콘도의 경우, 중간 가격은 약간 내려갔으나, 평균가격이 엄청나게 오른것을 알수 있습니다. 이는 아마도 2020년 1월에 판매된 콘도의 가격들이 높았음을 알수 있습니다. 

그래프에서 보시는 봐와 같이 2012년 이후 지속적인 상승세임이 확연히 보입니다. 

 

 

 

다음은 Zip code 98005에 대해서 알아보겠습니다. 

 

 

 

 

Residential의 경우 98004와 같이 중간 가격은 올랐으나, 평균 가격은 살짝 내렸음을 알수 있습니다. 

콘도의 경우는 중간가격, 평균가격 모두 약간 씩 내려갔음을 알수 있습니다. 

98004에 위치한 콘도들은 대부분 초고층건물에 위치한 콘도들이 대부분으로 평균가격이 약 2배 정도 차이 나는 것을 보실수 있습니다. 

일반 주택(Residential)의 경우도 값비싼 고급 주택이 98004에 더 많이 위치하고 있으므로 가격차이가 많이 나고 있습니다. 

98004, 98005 모두 지속적인 상승세임은 두 그래프에 잘 나와 있습니다. 

Zip code 98004와 98005의 시세에 관해 궁금한 점이 약간은 해소 되셨기를 바라겠습니다. 

해당 내용에 궁금하신 점 있으시거나, 주택 매매 및 임대, 상업용 건물의 매매 및 임대, 매니지먼트에 관한 문의는 운영자에게 연락 주시기 바라겠습니다. 

감사합니다.