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X, M, Z 세대중 주택 소유를 선호하는 세대는? 부동산 전문회사 레드핀의 새로운 보고서에 따르면, 2022년에는 미국에 거주하는25세 성인의 3분의 1이 자신의 집을 소유하고 있으며, 밀레니얼 세대(M)와 X세대보다도 소유율이 높은 것으로 나타났습니다. 1946년에서 64년생이 주를 이루는 베이비부머 세대의 약 32%가 25세에 집을 소유했던것에 비하여, 1981년에서 96년생인 밀레니얼 M세대와 X세대(1965~1980년생)는 25세에 각각 28%, 27% 비율로 집을 소유해 1997년-2012년생인 Z세대 30%에도 못 미쳤다고 합니다. 팬데믹 기간 동안 많은 Z세대가 기록적으로 낮은 모기지 금리를 이용하여 주택을 장만하였지만, 그 이후로 금리는 두 배가 되었습니다. 레드핀은 보고서에서 "금리가 낮았던 기간 동안 집을 사지 않은 사람들은 주택 비용.. 2023. 4. 26.
워싱턴(WA)주 공기는 과연 좋을까? 나쁠까?? 워싱턴주에는 여름만 되면 인근지역의 산불로 인하여 뿌연 하늘이 지속되는 날이 많아집니다. 미국 폐 협회(Lung.org)는 전국 900여개 이상의 카운티의 대기 질을 조사하고 보고서를 작성했습니다. 여름만 되면 산불 연기로 대기질이 나빠지는 워싱턴주의 카운티들의 대기상태는 어떠할까요? 보고서에 따르면 안타깝게도 워싱턴주의 12개 카운티의 대기질은 "F" 등급이라고 합니다. 오존오염도는 개선되고 있는것으로 나타나고 있지만, 이와 반대로, 미세번지 오염에서는 F등급을 받은것입니다. 또한 한인들이 많이 거주하는 킹, 피어스, 스노호미시, 등 역시 이 F등급에 포함되었습니다. 하지만, 예외로 스노호미시 북쪽에 위치한 스카짓 카운티는 미세먼지 오염도 등급 A를 받았습니다. 이처럼 산불 연기는 대기질뿐만 아니라 폐.. 2023. 4. 22.
2023년 3월 미국 집값 최대폭 하락 2023년 4월 19일 부동산 중개업체 레드핀이 발표한 보고서에 따르면, 2023년 3월 주택가격 중간값은 지난해 같은 기간에 비해 3.3% 하락한 40만528달러를 기록했습니다. 이는 2012년 이후 최대폭 하락으로 기록되었습니다. Covid-19 팬데믹으로 호황 누렸던 신흥 도시들과 고가주택이 밀집한 샌프란시스코 인근 베이지역의 주도로 주택 가격이 내려가 서북미의아이다호 보이지 지역의 집값 하락폭이 작년 같은 동기에 비해 15.4%나 떨어져 미 전국에서 최고를 기록했습니다. 특히 보이지 지역의 펜딩세일즈는 78.8%나 줄어 역시 최대폭 감소를 기록했습니다. 이에반해 같은 기간, 미 전역에서 매매가 진행 중인 주택의 수는 26.6%만 감소했습니다. 이와같은 현상은, 최근 몇 년간 과열됐던 지역과 해안가.. 2023. 4. 21.
어디로 이사들 가고 있나요? 어디로 이사를 가시렵니까? 점점 더 높아지는 주택가격, 모기지이자율로 인해 더 저렴한 지역으로 이동이 이뤄지고 있습니다. 그 이유는 부분적으로는 주택 및 기타 상품의 급증하는 비용으로 인해, 많은 미국도시에서 주택을 구입할 수 있는 능력이 제한되기 때문입니다. 전국 Redfin.com 사용자에 따르면, 2분기에만 32.6%가 다른 지역으로의 이동을 예상하고 있다고 합니다. 이는 1분기 32.3%, 코로나 대유행 전 약 26%에서 약간 증가한 수치입니다. 또한, 원격 근무 유연성을 제공하는 기업이 늘어나면서 더 많은 구매자가 미국의 다른 지역에 있는 주택을 고려하게 되었습니다. 그로인하여, 플로리다로의 이주가 1년 전보다 증가했습니다. 플로리다의 주택 구매를 가장 선호하는 지역은 뉴욕과 시카고 등 입니다... 2022. 9. 2.
주택 vs. 콘도 주택과 콘도, 여러분의 선택은 어떻습니까? 모기지이자율의 상승과 주택 가격 상승은 많은 구매자들에게 힘든 시간을 주고 있습니다. 이렇다보니, 많은 구매자들이, 현재 주택소유를 위한 또 다른 옵션인 콘도미니엄의 구입을 고려하고 있습니다. 또한, Realtor.com®에 따르면 2021년 미국 카운티의 72.5%에서 단독 주택보다 더 저렴한 것으로 판명되었습니다. 따라서 콘도구매에 관심이 있으시다면, 구매 전 몇가지를 꼭 확인해보시기 바라겠습니다. 무엇보다도, 콘도를 구입하는 과정은 몇 가지 주요 면에서 단독 주택과 다릅니다. 우선, 많은 콘도미니엄 주택은 연방 주택청 융자(FHA) 또는 재향 군인 대출(VA)과 같은 정부 지원 융자를 사용하여 구입할 수 없다는 것입니다. 즉, 연방 주택청 용자 또는 재향 .. 2022. 8. 26.
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