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부동산 소식/Residential127

2022년 주택 가격 상승 둔화??? 경제 전문지 Fortune에 따르면, 2022년 주택 가격 상승이 둔화될 것이라고 합니다. 어떻게 된것일까요? 부동산 전문업체 Zillow는 최근 발표에서 향후 12개월동안 주택 가격이 13.6%증가할 것이라고 예상하였으며, Goldman Sachs 역시 16% 상승할 것이라고 예측하였습니다. 하지만, 주택 구매자들은 희망을 잃을 필요는 없습니다. Core Logic은 향후 12개월동안 주택 가격이 단 2.2%만 상승할 것으로 예상했기 때문입니다. S&P Core Logic Case-Shiller 주택 가격지수는, 이미 지난 12개월동안 19.7%의 상승을 기록했기 때문입니다. 또한 다른 경제 모델과 같이 2022년 주택 가격 예측에는 많은 변동이 있을것으로 예상하고 있습니다. 그리고, 인플레이션 상승이.. 2021. 11. 2.
2021년 9월 마켓 업데이트 - Pierce County NWMLS자료를 바탕으로 한 9월 Pierce County Market Update입니다. 새로운 매물은 작년 9월 대비 약 10.9%가 늘어났습니다. 매매 역시 작년 9월에 비해 4.8% 상승하였습니다 평균 거래가격 역시 작년 9월에 비해 14.7%나 상승하였습니다. 2021년 9월 Pierce County 주택과 콘도의 중간 가격은 다음과 같습니다. 해당 내용에 궁금하신 점 있으시거나, 주택 매매 및 임대, 상업용 건물의 매매 및 임대, 매니지먼트에 관한 문의는 운영자에게 연락 주시기 바라겠습니다. 2021. 10. 15.
2021년 9월 마켓 업데이트 - King County NWMLS자료를 바탕으로 한 9월 King County Market Update입니다. 새로운 매물은 작년 9월 대비 약 8.6%가 줄어들었습니다 매매 역시 작년 9월에 비해 1% 하락 하였습니다. 평균 거래가격은 작년 9월에 비해 13.3%가 상승하였습니다. 2021년 8월 King County 주택과 콘도의 중간 가격은 다음과 같습니다. 해당 내용에 궁금하신 점 있으시거나, 주택 매매 및 임대, 상업용 건물의 매매 및 임대, 매니지먼트에 관한 문의는 운영자에게 연락 주시기 바라겠습니다. 2021. 10. 12.
2021-2022 주택시장 forbes.com에서 2021년 하반기와 2022년 주택 시장에 대한 몇가지 예측을 하였습니다 많은 사람들이 일상으로 복귀함에 따라 주택 재고가 늘어나고, 단기적으로 가격이 안정될 것이라고 합니다 2021년 하반기부터 주택시장은, 희소성, 기능, 그리고 수요에 따라 평균보다 높게 평가될 것이라고 합니다. 또한, 다세대 주택에 대한 수요가 늘어남에따라, 공실률은 내려가고, 임대료는 올라갈 것이라고 예측하고 있습니다. 2021년 하반기와 2022년에는, 공급 부족과 수요 증가로 인하여, 주택가격이 계속 상승하며, 쉽게 감당하기 힘들정도까지 오를것으로 예측하고 있습니다. 또한, 모기지 이자율에 따라, 주택시장이 안정될수도 있겠지만, 반대로, 새로운 투자자들이 증가하면서, 최초 주택 구매자들이 더 집을 구하기.. 2021. 9. 28.
서북미 지역의 주택 수요 급증 Housingwire.com의 9월 8일 기사입니다. 킹카운티의 인구수는 약 220만명으로 미국내에서 12번째로 인구가 많은 카운티 입니다. 2021년 8월 주택 매물은 2019년 8월에 비해 241%가 감소하였습니다. 주택 시장이 조금은 나아지고 있지만, 이곳 워싱턴주는 예외입니다. 올 8월까지 남은 매물은 2년전보다 200%이상 줄어들었습니다. 재고는 계속 감소하고 있으며 작년 8월보다 23%, 올 7월보다 7%가 줄었습니다. 하지만, 올 8월의 매매완료건은 작년 8월보다 10%가 증가하였습니다. 공급 부족과 많은 규정들을 이야기 하지만, 진짜 문제는 수요입니다... 7일.. 주택이 팔리는 기간입니다.. 2021년 8월 26개 카운티의 중간 주택 가격은 $579,000이었습니다. 이는 7월보다는 약 .. 2021. 9. 24.
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