주택가격 어떻게 변하게 될까요?

향후 몇 달간 주택 가격은 어떻게 변하게될까요?

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최근, 모기지이자율은 여전히 기록적인 최저 수준에 가깝습니다. 

그러나 최근 주택 가격 상승을 우려하는 많은 잠재적 구매자들의 걱정은 점점 더 커지고 있습니다.

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최근 Zillow의 발표에 따르면, 2020년 1월 이후 처음으로 월별 주택 가치 상승세가 둔화되면서 매매 시장이 소폭 완화되었다고 합니다.

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또한, 주택 재고가 4개월 연속 증가 하였으며, 더 많은 거래가 주택 가격 인하를 초래하고 있다고 합니다.

따라서, 주택 구매자들에게 유리한 조건이 되었다고 합니다. 

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하지만, zillow의 경제학자들은, 주택 가치가 향후 몇 개월 동안 4.7% 증가하여 2022년 8월까지 11.7% 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 

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그럼애도, 주택 매매시 인스팩션 검사를 포기하거나 다른 조건 사항을 포기하는 것은 항상 신중해야 한다고 합니다. 

최근 집값 상승이 주춤하는것은 주택 구매자가 쉽게 주택 구매를 할 수 있다는 것을 의미하는 것이 아니라, 단지 주택 구매를 위한 장애물에 덜 직면하게 될 것이라는 의미일 뿐이라고 하였습니다. 

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구매를 망설이는 주택 구매자는 2022년 또는 그 이후로 연기할 수 있지만, 경제학자들은 2021년 말 전에 판매가 작년대비 5.5% 이상 증가할 것으로 예상하고 있습니다. 

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따라서, 주택을 구매할 준비가 되어있는 사람들은, 적절한 집을 구할 수 있는 경우 최상의 가격을 확보하기 위해 빨리 구매하는 것을 고려하는 것이 좋다고 합니다. 

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왜냐하면, 연준이 움직이기 시작하여, 금리가 오르기 시작하면 월별 모기지 비용이 증가하게 될것이기 때문입니다. 

감사합니다. 

원문 : matketwatch.com