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동네 소식115

COVID-19 관련 SBA 공식 Form 3508S 신청서 및 지침서 PPP 탕감과 관련하여 무분별한 자료들이 쏟아져 나오고 있으며, 해석에 따라 오해의 소지가 생길수 있는바, SBA에서 직접 한글로 공식 지침서를 발행하였습니다. 차근차근 읽어보시고, 최대한의 탕감을 받으시기 바라겠습니다. SBA 공식 - FORM 3508S 지침서 SBA 공식 - FORM 3508S 신청서 운영자 2020. 10. 21.
COVID-19 관련 EIDL Advance 가 뭐길래?? 많은 분들과 이야기를 하다 보면, 아직도 많은 분들이 SBA의 EIDL Advance에 대해서 잘못 알고 계시는 부분이 있습니다. 따라서 오늘은 EIDL Advance에 관해서 간단히 설명을 드리겠습니다. 참고로 현재 EIDL 융자는 신청이 가능하나, EIDL Advance는 이미 소진되어 더 이상 지급이 불가하다고 합니다. 우선, EIDL Advance는 EIDL 융자의 일부분 입니다. 그리고, EIDL Advance는 Grant입니다. 즉, 다시 되갚지 않으셔도 됩니다. EIDL 융자를 신청하시면, SBA는 심사를 통하여 EIDL 융자의 승인 여부를 결정하였습니다. 하지만, 승인 여부를 심사하는 동안 미리 EIDL Advance를 지불한 것입니다. EIDL Advance는 종업원수에 따라 1인당 $1.. 2020. 10. 15.
$50,000 이하 PPP 탕감 신청서 작성법 (FORM 3508S) 2020년 10월 8일 SBA가 PPP 융자금 $50,000 이하에 대해 간단하게 작성할 수 있는 탕감 신청서를 발표하였습니다. 아직 융자를 받으신 은행마다 준비가 다 되지 않아 온라인으로 접수를 받지는 않고 있습니다만, 조만간 은행을 통하여 온라인으로 탕감 신성처를 접수하실 수 있으리라 봅니다. 그전에 미리 어떤 식으로 작성을 해야하는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 기존의 복잡한 탕감 신청서를 작성하셔도 되고, 6월에 발표된 간단한 탕감 신청서(FORM 3508EZ) 를 사용하셔도 됩니다. 이번에 발표된 탕감 신청서 3508S는 $50,000 이하의 PPP 융자에만 해당됩니다. 또한 계열사와 함께 총 $2,000,000 이상의 PPP대출을 받은 차입자는 이 3508S를 사용할 수 없습니다. 이번에 발표.. 2020. 10. 13.
재융자 - Refinance COVID-19으로 인한 Pandemic 상황임에도 불구하고, 낮은 이자율과 부족한 주택 매물로 인하여 재융자에 대한 관심이 어느 때보다 높습니다. 많은 주택 소유주분들께서 다음과 같은 이유로 재융자를 생각하시고 계십니다. 낮은 이자율로의 재융자 융자 기간의 단축 변동, 혹은 고정 이자율로의 재융자 빚 정리 하지만, 재융자 역시 대략 원 융자금의 2~5%에 해당하는 수수료가 발생하게 됩니다. 또한 경우에 따라서는 감정비용, 각종 등기부 등본등에 대한 조사 비용, 서류 수수료 등 여러 가지 비용이 발생할 수도 있습니다. 따라서 재융자를 진행하실 때 이런 비용들을 꼭 확인해 보셔야 하실 것입니다. 낮은 이자율로의 재융자 아마도 재융자를 생각하는 첫번째 이유 일 것입니다. 낮은 이자율로 재융자를 할경우, 매월.. 2020. 9. 7.
부동산거래 중계 수수료 집을 사고 파는데, 큰 역할을 하는 에이전트 혹은 중개인이라고 불리는 Realtor들은 커미션을 얼마나 받을까요? 매매하는 집값이 높을수록 %로 받는 커미션은 높아질 수 밖에 없습니다. 하지만 그 커미션이 전부 다 에이전트에게 가는 것일까요? 많은 바이어분들과 셀러분들은 처음 알려진 매매가 대비 %로 정해진 커미션이 양쪽 회사로 간다고 알고는 계시나 그 이후 어떻게 또다시 나누어지는지는 잘 모르는 경우가 많습니다. 미국 내 각 주마다 똑같지는 않고, 부동산 회사마다 처리하는 방식이 다르기 때문에 일률적으로 정할 수는 없지만, 통상적으로 알려진 커미션의 분배 과정을 알아보도록 하겠습니다. 통상적으로 집을 팔기위해 중개인 혹은 에이전트를 통해 집을 리스팅 하게 되는 경우, 셀러는 매매가의 일정 %를 커미션으.. 2020. 8. 25.
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