메트로 시애틀 이상원 부동산

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WA Real Estate License Class

2024 Agency Requirements

4 - [Pamphlet] Lead Base Paint 1978년 이전에 지어진 주택에는 납 성분이 함유된 페인트가 있을 수 있습니다. 페인트, 페인트 조각, 먼지에서 나오는 납은 제대로 관리하지 않으면 건강에 해로울 수 있습니다. 납 노출은 특히 어린이와 임산부에게 해롭습니다. 1978년 이전 주택을 임대하기 전에 임대인은 해당 주택에 납 성분 페인트 및/또는 납 성분 페인트의 위험성이 있다는 사실을 알려야 합니다.또한 임차인은 연방정부에서 승인한 납 중독 예방 관련 팜플렛을 제공받아야 합니다.또한 임대인과 임차인은 Disclosure of Information on Lead-Based Paint and/or Lead Based Paint Hazards에 서명을 하시기 바라겠습니다. 2024.06.24
3 - Agency Disclosure [Form 42] 중개인 공개는 부동산 중개인이 RCW 18.86(이하 "법")을 준수하는 데 있어 기본이 되는 사항입니다. 이 법에 따라 중개인은 중개인이 구매자(세입자), 판매자(임대인) 또는 양쪽 당사자를 대리하는 제한된 이중 대리인인지 여부에 관계없이 본인 및 거래의 모든 당사자에게 서면으로 공개해야 합니다. 모든 NWMLS 매매 거래 및 임대 양식에는 "중개인 공개" 단락에 서면 중개인 공개가 포함되어 있습니다. 따라서 NWMLS 양식을 사용하여 오퍼를 작성하는 거래에서는 Form 42를 사용할 필요가 없습니다.그러나 이 법은 NWMLS 양식으로 작성되지 않은 거래에도 적용됩니다. 고객이나 변호사가 작성한 임대차 계약서나 임대차 계약서 등 많은 비표준 양식에는 중개인 공개 조항이 포함되어 있지 않을 수 있습니다... 2024.06.22

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