워싱턴(WASHINGTON) 부동산 라이센스를 따려면 어떻게 해야 할까요?
일정기간 수업을 들어야 한다고 들었는데..
영어로 공부하려면 어렵지 않을까....
무슨 수업을 들어야 하는지...
MetroSPI 부동산 학교에서핵심을 정확히 짚어주는 이상원 강사님과 함께 하십시오!
1. 기본코스 수료
▷ 워싱턴 부동산 라이센스 취득을 위해서는 우선 부동산 라이센스 시험 신청에 필요한 수업을 수료하여야 합니다.
▷워싱턴 부동산 라이센스는 1) Broker, 2) Managing Broker로 나뉘며, 처음 라이센스를 취득하시려는분은 1) Broker라이센스를 취득하시면 됩니다.
여기서는 1.Broker 라이센스에 대해서만 설명해 드리겠습니다
▷ 수업은 총 90시간이며, 60시간의 Real Estate Fundamentals 코스와 30시간의 Real Estate Practice 코스로 이루어져 있습니다.
▷ 총 90시간의 수업을 모두 마치고나면 2년 안에 시험에 응시해야 합니다.
2. 라이센스 시험 신청
▷ 90시간의 수업을 모두 수료한 학생에 한해서 METROSPI 부동산학교에서 시험을 주최하는 PSI에 수료증과 수험생의 정보를 보내게 됩니다.
▷ 이후, PSI는 수험생의 수료 여부를 확인하고, 시험에 응시 할 수 있도록 수험생에게 이메일을 보내게 됩니다.
▷ 이메일을 받은 수험생은 해당 웹사이트를 통하여 시험 수수료를 납부하고, 스케줄을 정하여 시험에 응시하면 됩니다.
▷ 시험 수수료는 $210.00이며, 환불되지 않으므로 꼭 정해진 날짜에 시험에 응시 하셔야 합니다.
3. 라이센스 시험
▷ 워싱턴 부동산 라이센스 시험은 두가지로 나뉘어져 있습니다.
- National
- State
▷ National 부분은 총 100문항으로 되어 있고, State 부분은 총 30문항으로 되어있습니다. 각 문항당 1점씩이며, 패스를 위해서는 각각의 부분을 70점이상 맞으셔야 합니다. 그렇지 못할경우, 해당 부분만 향후에 재시험을 보실 수 있습니다.
▷ National 부분은 총 150분의 시간이 주어지고, State 부분은 총 90분의 시간이 주어집니다.
▷ 총 130문제 이외에 각각의 파트에서 약 5~10문제 정도의 체점되지 않는 문제가 같이 출제되기도 하지만, 이는결과에 영항을 미치지 않을 것입니다. 이 문제들은 향후에 시험에 나올수도 있는 문제들을 미리 시험삼사 출제해 보는것이라고 합니다.
▷ 만약 두 부분중 한 부분만 통과하지 못하셨다면, 시험 후 6개월안에 재 시험을 치뤄 통과하셔야 하며, 그렇지 못할 경우, 이미 통과한 부분도 다시 재 시험을 보셔야 합니다.
4. 시험 결과
▷ 시험 결과는 시험 후 바로 확인이 가능하며 성적표는 이메일로 발송이 됩니다. 만약 통과하지 못했다면, 성적표에 취약했던 부분에대한 설명이 있을 것입니다.
▷ 시험에 통과하지 못하신분은 재 시험을 응시하시면 되십니다. 단 6개월안에 통과를 하지 못하면, 이미 통과한 부분도 다시 재 시험을 보셔야 합니다.
▷ 시험에 통과하신분은 받으신 성적표에 동봉된 라이센스 신청서를 작성하여 해당 수수료와 함께 우편으로 보내거나 온라인을 통해서 라이센스를 신청하시면 됩니다.
▷ 라이센스를 신청후, 신분조사와 지문조회를 마치시면 됩니다.
단지 부동산 라이센스를 취득했다고 당장 부동산 거래를 할 수는 없습니다. 그러기 위해서는 반드시 회사(Brokerage)에 소속되어 있어야 합니다. 회사(Brokerage)마다 제공하는 서비스, 커미션 조건, 비용 등이 다 다르기 때문에 여러 회사(Brokerage)를 검토하시고 본인에게 잘 맞는 곳으로 정하시는 것을 추천 드립니다.
여러분의 부동산 라이센스 수업은 MetroSPI 부동산 학교에서 도와드리겠습니다!
